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Dans le quartier résidentiel des Espillères, très recherché pour son calme et sa douceur de vivre, ce terrain constructible, arboré, orienté plein Sud saura vous séduire par sa situation exceptionnelle. Très convoité pour sa proximité avec tous les commerces, transports en commun, car scolaire. A 2km du centre-ville d'Aubagne, les plages de Cassis à 16km, Marseille à 20km. Proche de l'accès des autoroutes mais sans nuisances, transport SNCF à 5mn et l’aéroport à 45mn. Ce terrain à bâtir rectangulaire de 702m², bénéficie d'une emprise au sol de 20 %. Un permis de construire a été accordé. Vous avez le libre choix du constructeur pour bâtir votre maison individuelle. Il vous est proposé au prix de 322 000 €. Bénéficiant d'une excellente orientation, ce terrain constructible est idéal pour construire votre villa de 119 m2 de Surface de Plancher ainsi qu’une piscine. Une DP de division a été obtenue le 10 décembre 2021, elle est consultable en mairie d’Aubagne. Les viabilités sont à proximité. Assainissement individuel. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. TERRA VILLA IMMOBILIER SASU, siège social AUBAGNE 13400, 20 Chemin du Petit Pin Vert, carte professionnelle CPI 1310027 délivrée par CCI MARSEILLE-PROVENCE.