TERRA VILLA IMMOBILIER à Uzès
Découvrez nos Parcs résidentiels de Loisir
Devenez propriétaire d’un terrain en pleine propriété au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), un bien officiel, borné et enregistré par acte notarié.
Vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse : pas de taxe de séjour, mais une taxe d’habitation adaptée à ce statut. Votre terrain, entièrement viabilisé bien que non constructible, vous permet d’y installer un Chalet ou une Habitation Légère de Loisirs (HLL) pouvant occuper jusqu’à 20 % de la surface totale. Ce bien se transmet et se revend comme n’importe quel bien immobilier classique.
Contrairement aux campings traditionnels, nos PRL ne sont soumis à aucune contrainte réglementaire sur la taille des parcelles, vous offrant ainsi une liberté bien plus grande dans votre projet dans le Gard et en Ardèche.
Découvrez nos programmes PRL
FAQ
Qu'est-ce que j'achète ? Quelles sont les tailles des lots ?
Un emplacement dans un PRL à cession d’emplacement est un bien immobilier qui peut être revendu, transmis à ses enfants, tout comme un bien immobilier « standard ».
Vous achetez un emplacement en pleine propriété dans un Parc Résidentiel de Loisir à Cession d’emplacements.
Ce terrain est borné par un Géomètre Expert et cadastré.
La vente est enregistrée chez un notaire et transmise aux services du cadastre des impôts.
Vous ne payez plus de taxe de séjour comme dans un camping, mais une taxe d’habitation sur un terrain de loisir non constructible.
Cet emplacement non constructible est 100% viabilisé et vous permet d’y installer un Chalet ou Habitation légère de loisir (HLL) qui pourra occuper 20% de la taille du terrain. Les terrasses, auvents, etc. ne sont pas comptés dans cette emprise au sol.
Nos PRL ne sont pas soumis aux critères d’Atout France du régime hôtelier. La taille des parcelles n’est donc pas imposée.
Dois-je payer un loyer si je suis propriétaire de mon chalet ?
NON ! Fini les loyers et les augmentations :
Vous êtes chez vous !
Et vous ne payez que ce que vous consommez.
Fini les loyers et les peurs d’un changement de propriétaire en restant avec son mobil-home sur les bras…
Comment est géré l'entretien des parties communes ?
L’entretien des parties communes est géré comme dans un lotissement : une ASL mise en place à la création du PRL.
Ce sont les propriétaires des parcelles qui votent les prestations et les finances.
Vous ne payez que ce que vous avez décidé démocratiquement.
Compter des charges d’environ 50-70 €/mois pour l’entretien de la piscine, les espaces verts, la conciergerie…
Et si je veux louer mon chalet pour payer mes vacances ?
Vous pouvez louer votre chalet vous-même, ou bien vous faire aider par le service de conciergerie.
Les loyers encaissés payent votre ensemble chalet + emplacement.
